公司成立于1988年，前身为中建八局工程管理部、工程承包部，1999年2月更名为中建八局总承包公司，2001年公司总部由山东济南迁入山东青岛，公司更名为中建八局青岛公司，2007年改制为中建八局青岛分公司。2020年，随着公司规模的不断攀升及经营区域的不断扩张，公司更名为中建八局发展建设分公司。并于2020年、2021年分别成立“中建八局发展建设有限公司”、“中建八局深圳发展建设有限公司”两个法人公司。